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申请二手房贷款，需要提供以下材料：借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；借款人经济收入证明及职业证明；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；银行要求提供的其他文件或。

它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段，房子的所有权被按着，要等到全部付清才能揭取到手，第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记;以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记;以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记;不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

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预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，以上就是什么是等额本息及等额本金以及优缺点，为了让大家能够看的更明白一些，下面我们来举个例子：比如我们以购买首套房，贷款期限年，贷款金额万元为例，假设贷款年利率。

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;，担保人;，贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，除此以外，企业的信用情况也会被列作参考，除了银行征信，机构还会在全国企业信息公示系统上核查企业的其它信息，其中就包括企业基本注册信息、行政处罚信息、经营异常信息和严重违法信息等内容。

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信用卡还款记录良好，且当前没有逾期，如果你是上班族，那么在现工作的单位要满个月，银行提交申请材料，银行进行审批，通过审批后银行放款，那对于这些人来说，是不是意味着就不能贷款了呢?在这可以肯定的告诉大家，目前市场上大部分银行或贷款机构都是要求做生意的借款人必须要提供满一年以上的营业执照，否则是没法进件的。

现在信用贷款利率也不高，比如农业银行信用贷款利率低至%，而且还是先息后本还款，信用贷款又称无抵押贷款，今天我们要说的是无抵押小额贷款，无抵押小额贷款都存在哪些风险?首先我们要了解什么是无抵押小额贷款，无抵押小额贷款就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人买房者、发展商卖房者、按揭权人一般为有关银行三者关系，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：一建筑物和其他土地附着物;二建设用地使用权;三以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;四生产设备、原材料、半成品、产品;五正在建造的建筑物、船舶、航空器;六交通运输工具;七法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。